■家計に嬉しいオール電化住宅!

家族の会話が弾む開放的なLDK
キッチン奥には買置きに便利な収納スペース付き
食洗機付きで家事も楽々♪
3階には3部屋をご用意 主寝室や子供部屋に…
全居室6.0帖以上

周辺施設が充実しており、生活利便性が良好なエリア
鳥屋野小学校・上山中学校エリア

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【新築戸建】
網川原1丁目A棟 
​        3,198万円(税込)

​■物件概要■

所在地:新潟県新潟市中央区網川原一丁目

販売価格:3,198万円(税込)

間取り:4LDK+パントリー

延床面積:105.21㎡(31.82坪)

敷地面積:105.52㎡(31.91坪)

築年月:令和4年1月完成予定

沿線(駅):JR越後線 『関屋駅』(約2.4㎞)

沿線(バス停):新潟交通『美咲合同庁舎』バス停 徒歩6分(約450m)

入居日:令和4年2月予定

駐車場:2台可

建物構造:木造ガルバリウム鋼板葺き3階建

設備 水道:公営  下水:公共  オール電化

学校区 小学校:鳥屋野小学校(約1.6㎞)

    中学校:上山中学校(約640m)

接面道路:北西側約3.9m 私道(法定外公共物)

土地権利:所有権

地目:宅地

取引形態:仲介

建ぺい率:60%

容積率:200%

用途地域:第一種住居地域

道路負担:なし

用途地域:市街化区域

周辺施設:ファミリーマート…約680m  キューピット…約370m  Dekky401…約840m  クスリのコダマ…約370m  まるみ幼稚園…約440m  網川原保育園…約160m  新潟中央病院…約1.4km  新潟バイパス(女池IC)…約1.7㎞
公法制限:斜線制限(道路・隣地)、景観法、日影規制、立地適正化計画
防火制限:なし(22条区域内) 

備考 建築確認番号:第R03-501号 

※本物件接面道路は、法定外公共物につき建物の建築は不可ですが、第43条2項2号に基づく接道義務の特例許可申請をする事により増改築・再建築が可能となります。(申請費33,000円)