■人と環境に優しいオール電化住宅!
ワークスペース付きの4LDK

明るい陽差しが入り込む16帖のリビング♪
家族の会話が弾む対面キッチン
キッチン隣のワークスペースは家事や読書に…
奥様だけの専用スペースです

家事動線を活かした主婦に嬉しい間取設計
2階には4部屋を確保
全居室に収納付きです♪

駐車は並列3台可能
桃山小学校・山の下中学校エリア

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【新築戸建】
浜谷町1丁目 2,598万円(税込)

​■物件概要■

所在地:新潟県新潟市東区浜谷町一丁目

販売価格:2,598万円(税込)

間取り:4LDK+WIC(ウォークインクロゼット)+ワークスペース

延床面積:104.34㎡(31.56坪)

敷地面積:127.10㎡(38.44坪)※実測126.95㎡(38.40坪)

築年月:令和4年2月完成予定

沿線(駅):JR線『新潟駅』(約5.8㎞)

沿線(バス停):新潟交通『北浜谷町』バス停 徒歩2分(約160m)

入居・引渡し:令和4年3月予定

駐車場:3台可

建物構造:木造ガルバリウム鋼板葺き2階建

設備 水道:公営  下水:公共  オール電化

学校区 小学校:桃山小学校(約2.0㎞)

    中学校:山の下中学校(約1.4㎞)

接面道路:南側約7.5m 公道

土地権利:所有権

地目:宅地

取引形態:仲介

建ぺい率:60%

容積率:200%

用途地域:準工業地域

道路負担:なし

区域区分:市街化区域

周辺施設:ファミリーマート…約1.1km  アトレ…約640m  清水フードセンター…約1.3㎞  はじめ保育園…約1.2km  クスリのアオキ…約460m  牛海道中央公園…約780m
制限:斜線制限(道路・隣地)、景観法、日影規制、航空法、立地適正化計画
防火制限:指定なし(22条区域内)

備考 建築確認番号:第R03-1312号 

※敷地内に電柱(先方柱)が有ります。