■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅
■大切な建物を地震から守ってくれる『制震ダンパー』採用!!
■16.5帖のゆったり広々LDK!
■家族の様子をみながら料理ができる対面キッチン
■主婦に嬉しい家事動線を考慮した間取設計♪
■ユーティリティスペースは雨の日にお洗濯を干したり
アイロン室や読書など、多目的にご使用いただけます♪
■駐車は2台可能
■桜が丘小・山潟中学校エリア

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【新築戸建】
山二ツ2丁目B 2,898万円(税込)

■物件概要■

所在地:新潟県新潟市中央区山二ツ二丁目

間取り:4LDK+ユーティリティスペース

延床面積:96.62㎡(29.22坪)

敷地面積:108.12㎡(32.70坪)

築年月:令和3年10月完成予定

沿線(駅):JR信越本線『越後石山駅』徒歩18分(約1.4㎞)

沿線(バス停):新潟交通『山二ツ大曲』バス停 徒歩6分(約420m)

入居・引渡し:令和3年11月予定

駐車場:2台可

建物構造:木造ガルバリウム鋼板葺2階建

インフラ関係:水道:公営  下水:公共  オール電化

学区:小学校:桜が丘小学校(約680m)

   中学校:山潟中学校(約1.2㎞)

接道:南側幅員約9.1m 公道

   北側幅員約6.3m 公道

土地権利:所有権

地目:宅地

取引形態:仲介

建ぺい率:60%(角地緩和により70%)/容積率:200%

用途地域:第一種中高層住居専用地域

道路負担:―

都市計画:市街化区域

周辺施設:セブンイレブン…約460m  イオン…約370m  マツモトキヨシ…約370m  キューピット…約660m  京王幼稚園…約90m  桜が丘公園…約450m
その他:建築確認番号:R03-286号
制限:斜線制限(道路・隣地)、日影規制、景観法、立地適正化計画
防火制限:指定なし(22条区域内)   
※本物件北側接面道路は法定外公共物です。

更新日:2021年7月20日